今日(2月20日)，位于岳麓区桐梓坡路以南、望月路以东的[2021]长沙市004号地块出让!被长沙润城房地产开发有限公司(华润)底价摘得，折合楼面价6800元/㎡。
该地块位于大热的市府板块，河西老城区核心，周边配套十分成熟，奥克斯广场、步步高广场、王府井、绿地中央广场、保利Mall(在建)、山姆会员店(在建)、阿童Mall(在建)、湘雅附三等集聚四周。总建面54.73万方，商住比47:53。
目前周边在售住宅较少，仅有滨江府1913，推出即售罄。(往期均价14587元/㎡)
图片来源：房长沙
竞买要求：
竞买人或其实际控制人为2019年《财富》排行榜世界500强前100强且该实际控制人旗下具有中国连锁经营协会评定的“2019年中国连锁百强”排行榜前10强的企业;竞买人为上述实际控制人旗下全资子公司;本次挂牌出让不接受联合竞买及联合开发;
2.该宗地须开发建设集中式商业购物中心，其中自持商业建筑面积不少于15万平方米，自持商业购物中心时间自竣工验收之日起不少于10年。竞得人须在签署土地出让合同后 48个月内完成集中式商业购物中心建设竣工备案，且在竣工备案后3个月内开业;
3.竞得人须出资建设望月路(桐梓坡路-规划地块南边界)，道路由竞得人依据城市规划和道路交通技术规范建设，建成验收合格后无偿移交给政府相关部门;
4.竞得人须出资建设规划的桐梓坡小学及桐梓坡中学，地块编号分别为C02-B44-1、C02-B47-1，用地面积分别为约20692平方米、31498平方米，实际指标以规划及教育部门审定为准，建成验收合格后无偿移交给岳麓区教育局;
5.竞得人须出资建设3000平方米左右的物业(含装修)作为桐梓坡消防救援站。该消防救援站须开设独立出入口，建成后无偿移交给岳麓区人民政府指定单位;
6.竞得人须出资建设临桐梓坡路南侧规划编号为C02-B41、C02-B54和C02-B63地块绿地;7.租赁房的配建以长沙市培育和发展住房租赁市场领导小组办公室意见为准;8.道路、学校、消防站及绿地的建设成本均计入住宅地价。住宅(毛坯)最终销售均价按我市政策进行价格监制。
百房顾问
